Construímos com financiamento da Caixa, cuidando de viabilidade, projeto, obra e prestação de contas. Cada etapa é documentada e medida pelo banco, para que nada saia do planejado.
Quatro etapas conduzidas por engenheiro, para você nunca precisar virar gestor da própria obra.
Olhamos renda, FGTS, terreno e prazo, e dizemos com clareza o que a Caixa viabiliza no seu caso. Sem custo e sem compromisso.
Projeto, orçamento e documentação montados por engenheiro. Você descobre o valor da obra e quanto precisa de entrada antes de assinar qualquer coisa.
Você paga o custo real de material e mão de obra, com nota no seu nome. A JBS assume execução técnica, cronograma e prestação de contas.
Casa concluída, medições liberadas pelo banco e a responsabilidade técnica registrada em ART do primeiro bloco à entrega.
Três obras conduzidas pela JBS em Mineiros e região, com o custo real da construção ao lado do preço de um imóvel equivalente já pronto.
Custo estimado da obra
R$ 150.000
Imóvel equivalente pronto
R$ 280.000
Custo estimado da obra
R$ 225.000
Imóvel equivalente pronto
R$ 300.000
Custo estimado da obra
R$ 720.000
Imóvel equivalente pronto
R$ 900.000
* Valores de referência para Mineiros e região. O custo final depende do terreno, do projeto e do padrão de acabamento, e a aprovação do crédito é sempre decisão da instituição financeira.
Execução, acabamento e detalhe de residências em Mineiros e região, registrados na obra e não em catálogo.
Fachada em concreto e madeira, Mineiros/GO
Residência construída com financiamento
Área externa concluída
Fachada em execução, projeto e execução da JBS
Sala pronta para a entrega
Residência de três quartos
Cozinha em porcelanato
Residência concluída
Fachada em concreto aparente
Banheiro revestido em mármore
Espaço gourmet com lareira
Obra financiada em execução, Mineiros/GO
Jonathan Berlezi, engenheiro civil responsável pela sua obra
A JBS é conduzida por Jonathan Berlezi, engenheiro civil e responsável técnico das obras. Ele acompanha as etapas críticas, assina a ART e conversa direto com a família, sem repassar a obra para um gerente terceirizado.
Antes de estruturar a JBS, Jonathan conduziu por administração processos de projeto e orçamento que somam R$ 15 milhões em obra. É essa experiência que hoje vira cuidado com o dossiê da Caixa, com o orçamento aberto e com a prestação de contas de cada etapa. O compromisso é simples: explicar a obra em português para quem não é da área, e não usar o que o cliente não sabe como margem.
Essa é a dúvida que mais trava gente que poderia estar construindo. A entrada não precisa sair só da poupança: o saldo do FGTS entra, e o terreno quitado costuma ser aceito como parte dela. No estudo de viabilidade a JBS mostra, com número na mão, quanto o seu caso exige de recurso próprio antes de você assumir qualquer compromisso.
Não. Existem linhas que reúnem terreno e construção no mesmo contrato, o que simplifica bastante o processo. O estudo atende quem já tem terreno quitado, quem ainda está pagando e quem nem comprou. Em todos os casos, orientamos a ordem certa entre terreno, projeto e obra.
Porque o dinheiro é liberado pelo banco por etapa medida, não adiantado de uma vez. Junto disso vem o cronograma com marcos claros, o relatório com fotos da evolução e a ART assinada pelo Eng. Jonathan Berlezi, que é quem responde tecnicamente pela execução. Se a obra parar, quem responde tem nome e registro.
Na administração você paga o custo real de material e mão de obra, com a nota fiscal emitida no seu nome, mais a taxa de administração técnica da JBS. Não existe a margem embutida de uma construtora que compra em nome dela e revende para você. Cada compra passa pela sua aprovação, com a recomendação técnica do engenheiro.
Leva menos de um minuto. O Eng. Jonathan Berlezi retorna com uma orientação inicial sobre o seu cenário e o próximo passo.
